Régulièrement, Coop Ivry Habitat est saisie de situations d’engorgement des évacuations des cuisines, salles de bains ou toilettes. Nous souhaitons vous alerter sur les pratiques qui peuvent conduire à ces situations afin de les éviter.
Des solutions existent pour limiter les risques et parvenir à une diminution de ces incidents qui sont à la charge du locataire.
Qu’est-ce qu’un engorgement ?
Voici quelques signes pouvant vous alerter sur le début d’un engorgement :
-canalisations bouchées,
-écoulement d’eau faible ou ralenti,
-apparition de mauvaises odeurs…
Il faut immédiatement cesser d’utiliser l’évier, le lavabo, la baignoire, la douche, les toilettes au risque que les eaux usées débordent chez vous causant des dommages irrémédiables.
Pour rappel, l’assurance habitation est obligatoire et permet d’être indemnisé en cas de dommages causés ou subis.
Pourquoi les canalisations sont-elles engorgées ?
Les causes des engorgements sont naturellement liées à l’utilisation des équipements. Les canalisations se bouchent petit à petit..
Les canalisations se bouchent petit à petit. Vous devez veiller :
-dans l’évier : à enlever les débris alimentaires (miettes de pain par exemple). Les graisses de cuisson sont à solidifier et à jeter dans la poubelle. Sinon la graisse se fige et bouche l’évacuation.
-dans le lavabo : veiller à ne pas y jeter de tubes, etc.
-dans la baignoire ou la douche : veiller à surveiller les siphons (si une mauvaise odeur en émane, ce n’est pas normal).
-dans les toilettes : ne jamais y jeter les serviettes hygiéniques, les rouleaux de papier toilette, les couches, les lingettes, les cotons-tiges, les tampons, les cotons-tiges… Au sein du parc social, des jouets d’enfant ont également été retrouvés.
Les canalisations peuvent, de surcroît, s’encrasser naturellement à cause du tartre.
Enfin, dans certaines cités, le circuit des canalisations inclut des coudes ou de faibles pentes favorisant la formation de bouchons.
Comment prévenir les engorgements ?
Votre bailleur mène des actions préventives. En moyenne, tous les 36 mois, des curages, détartrages, et changements de colonnes fuyardes, sont organisés pour permettre de diminuer l’encrassement.
Cependant, la vigilance des locataires est requise pour permettre à tous de vivre en toute quiétude. Par conséquent, si vous constatez que l’eau remonte un peu dans la cuvette de vos WC quand le voisin du dessus ou du dessous tire la chasse chez lui, prévenez au plus vite votre gardien. Lui seul est en mesure d’effectuer les vérifications nécessaires. Puis, dans un second temps de faire intervenir une entreprise.
Si le technicien de cette société de plomberie constate que l’origine est d’ordre locative (c’est à dire qu’elle provient de votre logement et non pas des colonnes communes), alors le montant de prestation de désengorgement (114,70 €) sera imputé sur votre avis d’échéance.
En cas d’engorgement plus grave (débordement), appelez immédiatement votre gardien·ne, ou, en dehors des horaires d’ouverture de la loge, l’astreinte téléphonique (0 810 003 509*). L’entreprise prestataire du marché de désengorgement interviendra très rapidement.