Des travaux d’entretien ont lieu à chaque période estivale pour garantir en toute quiétude le lancement de la saison de chauffe. Nous vous rappelons qu’en cas de dysfonctionnement chaque locataire doit en effectuer le signalement auprès de son gardien.
Comme tous les bailleurs, Coop’Ivry Habitat profite de l’arrêt de ses installations de chauffage pour réaliser une série d’opérations de maintenance préventives essentielles. Ces interventions ont pour objectif d’assurer un redémarrage optimal à l’automne et de garantir la performance des installations. En cas de dysfonctionnement, chaque locataire est invité à se rapprocher du gardien qui saisira la demande dans Sowell, une appli de gestion qui permet un suivi des demandes locatives.
Les opérations actuellement en cours concernent l’entretien des équipements de production (nettoyage de chaudières, ramonage des conduits de fumée, contrôle et réglage des brûleurs de gaz, vérification de la combustion, contrôle des dispositifs de sécurité (thermostat, soupapes…), la maintenance des circuits hydrauliques (désembouage des circuits, nettoyage des filtres et pots à boues, vérification des vases d’expansion), ainsi que le contrôle de sécurité et de conformité (vérification de l’étanchéité du gaz, contrôle de la ventilation des chaufferies, vérification des produits de combustion).
Pour les résidences alimentées par le réseau de chaleur urbain (RCU), des opérations de maintenance spécifiques sont également menées dans les sous-stations. Elles incluent notamment le contrôle des organes de régulation, le nettoyage des filtres, la vérification des équipements de sécurité, ainsi que le contrôle des échangeurs si nécessaire.
A noter qu’une attention particulière est portée à la sécurité. Ainsi pour garantir la sécurité des locataires, en cas d’incendie, des portes coupe-feu sont actuellement remplacées ou installées dans les locaux techniques de différentes cités. Cette opération vie aussi à renforcer la sécurité de ces locaux.